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€ 560.000

67752 Wolfstein, Germany
  • Type:
  • Floors: 2
  • Lot size: 2000 m²
  • Area: 310 m²
  • Etagenanzahl: 2
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 2.5
  • Badezimmer: 2.5
  • Gäste WC: Ja
  • Küche: Einbauküche
  • Keller: Nein
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Neuwertig
  • Year built: 2013
  • Qualität der Ausstattung: Luxus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe
  • Bezugsfrei ab: Nach Absprache
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Stufenloser Zugang: Ja
  • Barrierefreies wohnen: Keine Angaben
  • Schulbezirk: n/a
  • Haustiere: Keine Angaben
  • Möbliert: Nein

Description

Luxuriöses Haus mit gehobenen Standard der keine Wünsche offen lässt • 4 gut angelegte Schlafzimmer und 2 Ankleidezimmer • 1 Master Bad mit großer bodentiefer Dusche, frei hängenden Doppelwaschbecken und weiteren 1.5 Bädern • offen gestalteter Wohn und Essbereich mit gemauerten Kamin im Herzen des Raumes • fließenden Übergang in die hochwertige Traumküche mit Kücheninsel • Vorratsraum mit Einbauschrank • eingebaute Sauna • Lounge oder Büro Ecke • Einbauschrank mit Glastür im Flur • Treppenaufgang mit geschlossenen Stufen und Geländerstäben • Wasch und Trockenraum • Fußbodenheizung (im Winter sehr komfortabel, angenehm) • einfach zu reinigende Fliesenböden • Hausbreite Panoramafenster und überwiegend bodentiefe Fenster (3-fach verglast, aus Kunststoff) sorgen für einen besonders hohen Lichteinfall und ermöglichen eine grandiose Aussicht • Rollläden- oder Raffstoreanlagen gewährleisten einen umfassenderen Schutz vor Hitze (durch Sonnenlicht) im Sommer und Kälte im Winter • 3 elektrische Garage mit direktem Zugang ins Haus • westlich ausgerichtete Loggia die sich auf die Gesamtlänge des Hauses hinstreckt  und nahtlos zur voll überdachte Terrasse übergeht •  vorm Haus befindet sich ein süd/östlichen ausgerichteter Freisitz auf dem man gemütliche Morgenstunden verbringen kann • Bewegungsmelder rund ums Haus • großes privates Grundstück mit Hanglage das für einen umwerfenden Ausblick in die Natur und auf den Ort sorgt • 1 stufenloser und ein weiterer Hauseingang • Kabel und Satelliten Anschluß vorhanden • schnelles Internet

Key Facts
€560.000,00 + zzgl. Provision • Baujahr 2013 •  ca 310 qm Wohnfläche (3660 sqft) •  ca 1994 qm Grundstücksfläche • 3 elektrische Garagen, 3+ Außenstellplätzen • Heizsystem: Wärmepumpe // Solaranlage

Lage
Haus befindet sich geschätzte 20 min nach Kaiserslautern • 25 min nach Ramstein main gate/east gate • 25 min nach Landstuhl LRMC • 25 min nach Vogelweh • 30 min nach Sembach • Einkaufsgeschäfte/Lebensmittel sind in unmittelbarer Nähe

Features

Amenities:
  • Ankleidezimmer
  • automatischer Garagentoröffner
  • elektrische Rollläden
  • Elektroherd
  • Geschirrspüler
  • Hauswirtschaftsraum
  • Kabelanschluß
  • Rauchmelder
  • Satellitenschüssel
  • Sauna
  • Solarheizung
  • Terrasse
  • Waschraum

Sonstiges

  • Sonstiges: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

  • AGB: Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Geldwäschegesetz

  • Geldwäschegesetz: Als Immobilienunternehmen sind wir laut dem Geldwäschegesetz dadurch verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Wir müssen deshalb vor einem Besichtigungstermin die relevanten Daten Ihres Ausweisdokumentes festhalten, bzw. eine Kopie des Ausweisdokumentes erstellen.

Provision

  • Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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